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Maisons à vendre - BAGNERES DE LUCHON (31110)

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BAGNERES DE LUCHON (31110)

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Maison 7 pièces - 150m² - BAGNERES DE LUCHON

149 800

Honoraires charge vendeur
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Réf. 868
  • Lieu :
    BAGNERES DE LUCHON 31110
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

A 15min de Bagnères-de-Luchon, située à proximité des lacs de la VALEE D'Oô, randonnées et stations de ski à proximité , cette propriété d'environ 170 m2 habitables offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air .
- Maison de caractère en pierres T4 d'une superficie de 106m2 ,offrant un bel espace de vie.
- Gîte indépendant d'une superficie de 63m2 ( T3 , 6 couchages ) attenant à la maison : bonne rentabilité locative (350EUR/400EUR semaine en saison), parfait pour un investissement ou un complément de revenus .
Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel .
Pour plus d'informations ou visite , contacter-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian JULIEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 344 272 562, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • G (485 kWh/m² an)
    G (154 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    485
    154
    154
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4010 € TTC / an et 5480 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BAGNERES DE LUCHON 31110

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