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Maisons à vendre - LE MELE SUR SARTHE (61170)

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LE MELE SUR SARTHE (61170) ✖

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Maison 8 pièces - 210m² - LE MELE SUR SARTHE

488 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (464983 € hors honoraires)
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Réf. 396264TYF
  • Lieu :
    LE MELE SUR SARTHE 61170
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Située entre Mortagne au Perche et le Mesle sur Sarthe, venez découvrir cette somptueuse propriété.
Prestations hauts de gamme avec sa piscine chauffée, chauffage central avec pompe à chaleur, pièce de vie extraordinaire de 76m², robot piscine et jardin. Puit avec pompe.
Toutes les pièces ont bénéficiés d'une rénovation complète : cuisine, salle de bains avec douche et baignoire, toiture et charpente de 2021.
Dépendance de 54 m² avec une hauteur de 7m.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 488000 euros honoraires agence inclus dont 4.95% à la charge de l'acquéreur soit 465000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3630 et 4980 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3630 € TTC / an et 4980 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE MELE SUR SARTHE 61170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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