Appartement 1 pièce - 30m² - PERPIGNAN
65 000 €
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Appartements à vendre - PERPIGNAN (66000)
Appartements à vendre - PERPIGNAN (66000)
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Perpignan palais des congrès dans résidence sécurisée , dans très bon quartier, appartement T1 d'environ 42 m². Prévoir rafraichissement. Copro 242 lots Chg.:108€/mois Chauffage et eau inclus. cave
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 41m² - PERPIGNAN
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Lieu :
PERPIGNAN 66000
- Surface : 30m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un studio de 30 m² à rafraîchir, idéal investissement locatif, avec balcon, garage fermé et cave. - À VENDRE : Opportunité d'investissement locatif dans un studio de 30 m² à rafraîchir, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier.
Le studio, bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. De plus, le balcon attenant offre un espace extérieur agréable,
La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Proche des commodités, des transports en commun et des zones d'activités, il garantit une forte demande locative. Les futurs locataires apprécieront la proximité des services essentiels, ce qui assure une occupation rapide et continue.
En complément, ce bien dispose d'un garage fermé, un véritable plus dans les zones urbaines où le stationnement peut être un défi. Une cave en sous-sol est également incluse.
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Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 30 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info21899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 515 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 25
Quote part charges courantes : 800 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PERPIGNAN 66000
