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Maisons à vendre - BRISSAC QUINCE (49320)

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BRISSAC QUINCE (49320)

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Maison 5 pièces - 180m² - BRISSAC QUINCE

336 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
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Réf. NMVMA20000106
  • Lieu :
    BRISSAC QUINCE 49320
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Aubance Immobilier vous propose, cet ancien chais intégralement réhabilité en maison d'habitation en 2010, à proximité des écoles et commerces, à 5 min de Brissac sur la commune de Vauchrétien et offrant 180m2 - 3 chambres sur une parcelle de 269m2 au calme et sans vis à vis.
Belle rénovation mariant le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes et le confort de la modernité.
Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un séjour avec une immense baie vitrée, d'une grande pièce de vie de 87m2 avec cuisine aménagé et un espace permettant de créer une chambre de plain-pied, d'un dégagement donnant sur une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage: de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un espace dressing, une mezzanine et un WC. A cela s'ajoute un espace extérieur sans vis à vis d'environ 100m2 composé d'une grande terrasse en bois avec piscine et d'une place de parking sous carport.
Ses atouts: - Rénovation de qualité - Excellente performance énergétique avec pompe à chaleur et plancher chauffant - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussé
Coup de coeur assuré...faire vite!!
Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (86 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BRISSAC QUINCE 49320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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