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Appartements à louer - COLOMIERS (31770)

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COLOMIERS (31770)

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Appartement 2 pièces - 45m² - COLOMIERS

628 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES02490052-565
  • Lieu :
    COLOMIERS 31770
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 628 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 593 €
Honoraires charge locataire : 497 € TTC dont
  - 136 € TTC pour état des lieux

Description du bien

***OFFRE - 20% SUR LES HONORAIRES JUSQU'AU 31/03/2025*** // Françoise GARCIA 06 88 31 24 99

Appartement T2 situé à Colomiers, dans le code postal 31770. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi réguler la température selon vos besoins.

L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un moment de détente en extérieur. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut être un avantage pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Colomiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Françoise GARCIA 06 88 31 24 99.
Loyer de 628,25 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 647,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 497,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COLOMIERS 31770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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