LES ANNONCES
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127 200€
A vendre à Calais,
INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17
Au coeur du centre-ville, l'Agence de la Plage vous propose cet immeuble de rapport comprenant 7 studios meublés tous loués.
Rapport annuel : 30 000...
153 700€
EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence de la Plage'
Contactez nous pour organiser la visite au : O6 15 56 22 17
Vous recherchez un immeuble de rapport aux multiples possibilités alors j'ai le bien qu'il vous faut Appelez-moi pour ...
165 000€
Immeuble de rapport à usage mixte
Emplacement de choix, proche mairie
RDC : local commercial loué 406 Euro HC
1er étage : Appartement de type 2 LIBRE à raffraichir
2ème étage : Appartement libre à rénover
Compteurs individuels
...
215 000€
Immeuble de rapport - Investissement en autofinancement
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble en bon état général comprend :
- Un grand garage loué 60 Euro par mois
- Un appartement T2 bis de 71 m² loué 550 Euro + 20 Euro de c...
300 000€
Immeuble de Rapport Idéal pour Investisseurs
Découvrez cet immeuble de rapport rénové en 2008, un véritable trésor pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique à Calais (62100) cet immeuble offre une opportunité unique de générer des...
364 000€
A vendre à Calais,
INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17
A 2 pas du théâtre, l'Agence de la Plage vous propose cet immeuble comprenant au RdC un local commercial de 136m2 sans travaux et libre d'occupation et...
364 000€
En exclusivité dans votre agence de la Plage
Découvrez cet ensemble immobilier en extra centre de Calais
Composé comme suit :
Une maison de 110m2 ; 3 chambres
Un appartement rénové de plus de 40 m2 (67 m2 au sol) , libre d ...
460 000€
À vendre : Immeuble de rapport - 7 lots - Proche gare et mairie
Immeuble idéalement situé, à deux pas de la gare et de la mairie, comprenant 4 T2 et 3 T1, avec compteurs électricité et eau individuels. Aucun gros oeuvre à prévoir, IMMEUBLE en bon ét...
650 000€
INVESTISSEURS, A VOS TÉLÉPHONES!!!
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ By Fred cet ensemble immobilier situé à la campagne à 15mn de Calais et de la gare TGV sur une parcelle de 1369M².
Construites en 2011 et 2012, ces 5 maisons de bonne construction, et né...
INVESTISSEURS, A VOS TÉLÉPHONES!!!
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ By Fred cet ensemble immobilier situé à la campagne à 15mn de Calais et de la gare TGV sur une parcelle de 1369M².
Construites en 2011 et 2012, ces 5 maisons de bonne construction, et nécessitant donc aucun travaux avant longtemps, sont toutes louées et se décomposent ainsi :
4 F4 avec terrasse, jardin et garage individuel DPE D193
+ 1 F5 avec terrasse, jardin et stationnement DPE C 133
Cuisine aménagée, chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus
Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant
Assainissement autonome et conforme.
Le revenu locatif annuel de cet ensemble actuellement de 45 600 euros reste surtout évolutif au vu de la prestation et de l'énorme demande sur le secteur. Les locataires en place sont tous en CDI ou retraités, avec garants et triés sur le volet pour la tranquillité de la résidence.
Son prix : 650 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros NET VENDEUR.
Consommation énergétique : DPE D soit 197 kwh ep/m² /an
Emission de gaz à effet de serre :B soit 6 kg éqco2/m²/an
DPE réalisé le 09/04/2024
Estimation des couts annuels : entre 890 euros et 1250 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.