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Maisons à vendre - ST MARTIN DE SEIGNANX (40390)

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ST MARTIN DE SEIGNANX (40390)

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Maison 8 pièces - 390m² - ST MARTIN DE SEIGNANX

529 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A35012COL40
  • Lieu :
    ST MARTIN DE SEIGNANX 40390
  • Surface : 390m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

A35012COL40 - Cette superbe maison de maître datant du XVIIème siècle et développant environ 390 m² habitables est située dans le joli village de Sainte-Marie-de-Gosse, à moins de 30 mn des plages de Tarnos ou Ondres, et seulement 35 mn de l'aéroport de Biarritz.
Cette propriété composée de 6 chambres offre des volumes très agréables, avec une salle de réception de 64 m², un salon avec une belle cheminée d'époque de 46 m², ou encore une grande cuisine de 48 m² + cellier attenant, ouvrant sur une terrasse couverte au sud.
Bâtie au coeur d'un parc paysager s'étendant sur plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour se reposer et profiter de la campagne tout en étant à proximité de Bayonne et Biarritz.
Les commerces de proximité sont à seulement quelques minutes dans le bourg même, et l'accès à l'A64 ou l'A63 est rapide pour rejoindre Bordeaux ou Toulouse si vous souhaitez en faire votre résidence secondaire.
Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 390 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7460 € TTC / an et 7460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARTIN DE SEIGNANX 40390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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