Maison 5 pièces - 90m² - TRELON
76 590 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (71002 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - TRELON (59132)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 135m² - TRELON
60 000€
3 chambres
MAISON DE VILLE A RENOVER OFFRANT DE BEAUX VOLUMES
Elle dispose au RDC d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc
A l'étage : palier, 3 chambres dont une passante
Grenier aménageable, cave, remises, cou...Contacter l'agence Appeler l'agence 0327610260
ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m² - TRELON
76 590€
2 chambres
Opportunité à saisir à Trélon ! Charmante maison individuelle avec véranda
Située dans un quartier calme de Trélon, cette maison individuelle offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête de tran...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 72 27 89 26
-
Lieu :
TRELON 59132
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Opportunité à saisir à Trélon ! Charmante maison individuelle avec véranda
Située dans un quartier calme de Trélon, cette maison individuelle offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Véranda de 11 m² pour profiter de la lumière naturelle
Cuisine de 11 m², spacieuse et pratique
Couloir de 3,8 m²
Salon / Salle à manger de 26 m², un bel espace de vie convivial
A l'étage :
1 chambre de 12 m²
1 chambre de 10 m²
Dressing de 9 m², pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint
Salle de bain de 3,5 m²
A l'extérieur :
Terrain clos de 560 m², parfait pour les beaux jours
Garage de 17 m²
Cave et remise pour plus d'espace de rangement
Atouts : Maison lumineuse, quartier agréable, proche des commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite.
Prix du bien : 76 590 euros
Prix du bien hors honoraires : 71 000 euros
Honoraires TTC : 7.87% soit 5590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
DPE D GES D
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
TRELON 59132
