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Maisons à vendre - CHATEAU LANDON (77570)

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CHATEAU LANDON (77570)

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Maison 3 pièces - 53m² - CHATEAU LANDON

99 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (92999 € hors honoraires)
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Réf. 396242YGR
  • Lieu :
    CHATEAU LANDON 77570
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Romuald Theysgeur vous présente une maison mitoyenne de 53 m² sur son jardin de 1095 m² dans une rue très calme.
Située sur la commune de Château Landon à 2 mn des commerces, écoles et collège, 5 mn de la gare de SOUPPE SUR LOING.
Elle se compose : d'une entrée par cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant
A l'extérieur : Vous avez un beau garage, une dépendance divisée en deux pièces, un bûcher, une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer, la toiture à rénover, mise aux normes de l'électricité ( devis disponible ).
Chauffage chaudière gaz, tout à l'égout.
Venez découvrir le potentiel de cette belle maison.
Budget : 99 500 euros Honoraires inclus 7 % TTC charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires.
DPE F - GES F
( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396242 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 53 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (396 kWh/m² an)
    F (87 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    396
    87
    87
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHATEAU LANDON 77570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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