Maison 5 pièces - 105m² - LE VAL
360 000 €
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Maisons à vendre - LE VAL (83143)
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Lieu :
LE VAL 83143
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Liberkeys vous propose cette charmante villa située dans le paisible village de Le Val. Conçue pour séduire les familles à la recherche de tranquillité et d'espace, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses 105 m² de surface habitable et un vaste terrain de 1000 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon - salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, invite à la créativité culinaire, tandis que quatre chambres lumineuses, vous assurent un espace personnel confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cette villa.
À l'extérieur, une première terrasse couverte bien exposée vous promet de splendides moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin ainsi que sa piscine de 10m X 4m au bord de laquelle s'ajoute une seconde terrasse. De nombreux stationnements sont possible sur la parcelle en plus du garage, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Vous trouverez également un grand cabanon en bois faisant à ce jour, office d'atelier. Le plus, une réserve d'eau de 40 m3 déjà installée pouvant être remplie.
Idéalement située, la villa bénéficie de toutes les commodités à quelques minutes, tandis que les écoles et espaces verts sont facilement accessibles pour les familles. Le calme de la campagne, allié à la proximité des axes routiers principaux, en font un lieu de vie recherché.
Charges mensuelles modérées et une taxe foncière de 1643 € complètent le charme de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur demande ou contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM8241. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LE VAL 83143
