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Maisons à vendre - LIGNIERES (18160)

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LIGNIERES (18160) ✖

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Maison 5 pièces - 116m² - LIGNIERES

100 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8.7% TTC (91996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 7525
  • Lieu :
    LIGNIERES 18160
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Offrez-vous une part de rêve à LIGNIÈRES (18160) !

Pour la première fois sur le marché, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, soigneusement conçue, qui s'élève fièrement sur un terrain de 302 m². Véritable havre de paix, elle offre 116 m² de confort et d'élégance, répartis astucieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Avec ses trois chambres au charme irrésistible, vous y trouverez l'équilibre parfait entre convivialité et intimité. Deux chambres, idéalement situées au rez-de-chaussée, offrent une grande praticité, tandis que la troisième, nichée à l'étage, garantit un espace personnel préservé.

Côté cuisine, préparez vos repas dans un espace entièrement équipé, pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau, des toilettes, une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et un couloir, pour un agencement optimisé.

Un confort moderne à toute saison
Cette maison est équipée pour répondre à vos besoins :

Fibre optique pour une connexion rapide,
VMC pour un air toujours sain,
Les fenêtres sont en PVC double vitrages avec leur volet électrique.
Climatisation réversible et insert pour une température idéale en toute saison.
En été, profitez pleinement de votre terrasse extérieure, où le murmure du vent dans les arbres accompagne vos repas en plein air.

Un emplacement privilégié
Idéalement située au coeur de LIGNIÈRES, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et le centre-ville, offrant un quotidien pratique et agréable.

Une opportunité unique
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison alliant charme, modernité et emplacement de choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Prix 100000 €. Honoraires d'agence 8.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 92000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1500 €.
Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI).
RSAC : 980838684.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LIGNIERES 18160

Agence immobilière

THE DOOR MAN FRANCE

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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