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Maisons à vendre - MONT DE MARSAN (40000)

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MONT DE MARSAN (40000)

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Maison 6 pièces - 120m²

249 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MMP488
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Dans un environnement privilégié et à 10 minutes de Mont de Marsan, nous vous présentons cette maison d'architecte aux volumes généreux.
Ses 120 m² se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec insert, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. La propriété peu s 'adapter à une profession libérale grâce à un second bureau indépendant. Elle offre également un garage de presque 50 m² et une arrière cuisine de 25 m². L'extérieur très agréable bénéfice de 2 terrasses sans vis à vis, l'une couverte, l'autre découverte, l'ensemble sur un terrain de plus de 5000 m² clôturés avec dépendances, poulailler et chenil. Les amateurs de potager ne seront pas non plus laissés pour compte. Si cela ne suffisait pas à vous séduire, des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés récemment: double vitrage, isolation des combles, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/eau. Vous l'aurez compris, cette propriété possède de nombreux atouts, alors contactez-nous pour la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254Euro et 1696Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1254 € TTC / an et 1696 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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