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Réf. TMAI146215

Achat Maison 5 pièces 95m² MONT DE MARSAN 40000

157 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON à vendre, quartier Barbe d'Or - A VENDRE : Charmante maison à la recherche de nouveaux propriétaires pour créer de merveilleux souvenirs !

Ce castor, située dans un quartier paisible, est parfaite pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son charme indéniable.

Cette maison spacieuse est à rénover. Avec un salon séjour de 26m2 exposé plein sud, 3 chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparée, vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Pas de souci pour le rangement, car cette maison dispose de nombreux espaces de stockage pratiques.

Vous apprécierez également le calme et la tranquillité de son environnement, idéal pour se détendre après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé pour des barbecues en été ou des après-midis de détente.

Cette maison ne manque pas de caractère et mérite d'être rénover pour en exploiter tout son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Le prix du bien net vendeur est de 145 300,00 euros plus 8,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 157 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONT DE MARSAN (40000) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (2250 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      2250
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA POUTET

    1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 0558752993
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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