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Maisons à vendre - ST HELEN (22100)

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ST HELEN (22100)

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Maison 6 pièces - 170m² - ST HELEN

420 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4896
  • Lieu :
    ST HELEN 22100
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


SAINT-HÉLEN - Propriété de caractère avec vastes dépendances
Idéalement située à proximité de Dinan, sur l'axe stratégique Rennes - Saint-Malo - Dinard - Le Mont Saint-Michel, cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité artisanale.

UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE
D'une superficie d'environ 170 m² habitables, elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
Double salon avec cheminée (insert), idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée
Chambre et salle d'eau de plain-pied
Bureau et grande buanderie

Étage :
Quatre belles chambres
Un bureau et un dressing
Une salle de bains et une salle d'eau

PLUSIEURS DÉPENDANCES - UN VÉRITABLE ATOUT POUR UN ENTREPRENEUR
Avec plus de 200 m² de dépendances en pierre, cette propriété est idéale pour un artisan, un entrepreneur du bâtiment ou toute activité nécessitant du stockage.

UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE APAISANT
Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre un cadre paisible avec un espace jardinage.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus de photos, plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3250 € TTC / an et 4460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST HELEN 22100

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Agence immobilière

23 Rue Thiers 22100 DINAN

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