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Maisons à vendre - NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

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NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

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Maison 9 pièces - 350m² - NIEULLE SUR SEUDRE

1 086 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1050000 € hors honoraires)
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Réf. 6215
  • Lieu :
    NIEULLE SUR SEUDRE 17600
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

NIEULLE SUR SEUDRE (17) - Plongez dans l'histoire de cette bâtisse de 1820 en pierre de Crazannes entièrement rénovée en 2022. Cette ancienne abbaye a été aménagée avec soin et de belles matières, alliant charme, modernité et authenticité. Maison principale d'environ 350 m2 habitables et vastes dépendances entièrement rénovés. Très beaux espaces de vie autour des poêles à bois. Lumineux et généreux, ils offrent tout le confort attendu. Trois suites dont une au rez-de-chaussée. Trois autres chambres, salle de bains et salle d'eau. La distribution offre la possibilité d'avoir un logement indépendant. Pour un gîte ou tout simplement pour la famille. Le magnifique jardin entoure la propriété. Arbres fruitiers, divers terrasses, espaces de détente et piscine chauffée ! Les dépendances en pierres au cachet indéniable ont toutes été rénovées en vue d'être exploitées. Charpente, toiture et électricIté neuves ! Panneaux solaires en autoconsommation. Au coeur du bourg, au calme et proche des premières commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au charme intemporel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NIEULLE SUR SEUDRE 17600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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