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Maisons à vendre - LABENNE (40530)

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LABENNE (40530) ✖

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Maison 7 pièces - 208m² - LABENNE

795 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (765011 € hors honoraires)
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Réf. 1636
  • Lieu :
    LABENNE 40530
  • Surface : 208m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un quartier calme de Labenne, découvrez cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec la plage, les commerces et les pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison propose également 4 à 5 chambres spacieuses, dont un grand studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou offrir une belle opportunité locative. Trois salles de bains et trois toilettes sont répartis de façon optimale dans l'ensemble de la maison, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Un grand garage, ainsi qu?un espace séparé pour ranger les vélos, viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Son charme s?étend également à l?extérieur, avec un jardin bucolique parfaitement entretenu, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Vous apprécierez également ses nombreuses terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des beaux jours et créer plusieurs espaces de vie en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre apaisant et privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 208 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (93 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LABENNE 40530

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIC IMMOBILIER

32 RUE MARECHAL JOFFFRE 64000 PAU

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