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Appartements à vendre - BAYEUX (14400)

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BAYEUX (14400) ✖

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Appartement 3 pièces - 77m² - BAYEUX

190 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)
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Réf. 7478
  • Lieu :
    BAYEUX 14400
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX

Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé à Bayeux, dans une résidence avec ASCENSEUR. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et gare.


Un agencement fonctionnel et lumineux

D'une superficie généreuse, cet appartement bien entretenu et sans travaux à prévoir vous offre :


Au premier niveau :


Une entrée avec rangements
Un grand séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir, avec accès à trois petits balcons
Une cuisine aménagée et ouverte, alliant modernité et praticité
Une chambre spacieuse, lumineuse, et bénéficiant elle aussi de son balcon
Une salle d'eau
Un WC indépendant



À l'étage :


Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
Une pièce à usage de dressing, parfaite pour optimiser le rangement



Des prestations confortables


Appartement très lumineux grâce à ses ouvertures multiples
Chauffage au gaz de ville (DPE : D), offrant un bon confort thermique
Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement



Des atouts supplémentaires

- Une cave privative pour plus de rangement- Une place de stationnement au sein de la résidence

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BAYEUX 14400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADDE IMMOBILIER

12 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX

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