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Appartements à vendre - ST PALAIS SUR MER (17420)

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ST PALAIS SUR MER (17420) ✖

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Appartement 1 pièce - 27m² - ST PALAIS SUR MER

164 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP937405
  • Lieu :
    ST PALAIS SUR MER 17420
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

À VENDRE : STUDIO situé à quelques minutes à pied de la plage de Saint Palais.

Ce rare studio offre une surface habitable de 27 m² et est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité.

L'appartement refait à neuf se compose d'une entrée et d'une pièce principale de 20 m2 offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux baies coulissantes.

Vous trouverez également une cuisine aménagée lumineuse donnant sur l'espace de vie ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC.

Ce bien dispose aussi d'un extérieur d'environ 50 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées. Exposition plein Sud.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Une cave en sous-sol avec accès en ascenseur complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 968,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (305 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    305
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Quote part charges courantes : 968 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST PALAIS SUR MER 17420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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