Maison 4 pièces - 108m² - MONDONVILLE
360 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (342857 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
MONDONVILLE 31700
- Surface : 108m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Charmante maison familiale avec jardin arboré.
À seulement 20 min de Toulouse, proche de Blagnac et Colomiers, découvrez cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Écoles, commerces et nature à portée de main : ici, tout se fait à pied ou à vélo !
Cette maison de 1992, nichée au coeur d'un lotissement paisible, offre une belle surface de vie de 40m2, baignée de lumière et réchauffée par un insert bois. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un espace repas parfait pour le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 13m2, dont deux avec placards, et d'une salle de bain.
Au niveau inférieur, une 4ème chambre polyvalente pourra devenir bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Une buanderie complète cet espace.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse semi couverte. La parcelle de 935m2 est entièrement clôturée et équipée d'un puits pour votre futur potager.
Travaux récents : isolation, tableau électrique, menuiseries. Un vrai plus pour votre confort.
Vivre à Mondonville c'est : Aller chercher les enfants à l'école en toute sérénité, flâner au marché du vendredi soir, profiter des sentiers de Bouconne, bouquiner à la Relecture, voyager autour d'une dégustation commentée par Jeff le caviste ou encore savourer un café aux arômes envoûtants de la Brûlerie Occitane...
Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, entre nature, convivialité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mondonville !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 108 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MONDONVILLE 31700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
