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Achat maison OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) AIGREFEUILLE (31280)

Maison 4 pièces - 113m² - AIGREFEUILLE

449 000€

3 chambres Parking / Garage

JOLIE MAISON T4 A AIGREFEUILLE. Sur la commune d'Aigrefeuille à moins de 10 mn de Quint Fonsegrives, Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée avec gout et offrant tout le confort moderne. Le grand séjour lumineux s'ouvre ...

31280 AIGREFEUILLE HAUTE-GARONNE OCCITANIE

CABINET BEDIN IMMOBILIER

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Achat maison OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) AIGREFEUILLE (31280)

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Maison 4 pièces - 113m² - AIGREFEUILLE

449 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (425000 € hors honoraires)

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Réf. FNA63-310

Lieu :

AIGREFEUILLE 31280
Surface : 113m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

JOLIE MAISON T4 A AIGREFEUILLE. Sur la commune d'Aigrefeuille à moins de 10 mn de Quint Fonsegrives, Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée avec gout et offrant tout le confort moderne. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ultra-équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète cet espace.
Coté nuit, vous trouverez une belle salle d'eau avec WC, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative et un autre wc séparé avec fenêtre.
A l'extérieur, le jardin vous séduira avec une grande terrasse sous pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le bien dispose également d'un grand garage avec portail motorisé et d'un carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Confort garanti avec la domotique pour la climatisation réversible, les volets roulants électriques, et les caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
un véritable coup de c?ur à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 113 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : C (119 kWh/m² an)
GES : A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info

119

3

3
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

AIGREFEUILLE 31280

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

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