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Maisons à vendre - MIGNE AUXANCES (86440)

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MIGNE AUXANCES (86440)

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Maison 6 pièces - 179m²

336 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TPO-POITITP-POI-90163
  • Surface : 179m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Pierre-Yves vous propose,

Maison de Plain-Pied à Migné-Auxances,

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement idéal pour répondre à toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un agrandissement indépendant vient compléter cette propriété. Actuellement aménagé en un espace autonome avec salon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC, il peut être intégré facilement à la maison principale pour créer un espace de vie encore plus vaste.

L'ensemble est implanté sur un terrain agréable et arboré d'environ 1800 m², parfait pour profiter de la nature et du calme.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité

Contactez nous du lundi au samedi de 8h à 19h.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 179 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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