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Maisons à vendre - TOURS (37100)

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Maison 8 pièces - 170m²

495 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TPO-TRSHA-89749
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


TOURS CENTRE -
Quartier des Halles,
Ophélie vous propose une maison spacieuse de 170 m² répartis sur 2 étages. Au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour avec cheminée exposé Sud-Est. Possibilité de faire un appartement indépendant dans la maison comprenant pièce de vie, cuisine salle de bains, WC.
Au 1er étage: 2 généreuses chambres et un bureau, salon bibliothèque, salle de bains avec WC.
Au 2ème étage: 2 chambres et salle de bains.
Accès pratique à tous les niveaux avec un ascenseur qui dessert les étages en complément de l'escalier.

Grande maison offrant un espace pour toute la famille et des possibilités d'aménagement .
Jardin paisible et arboré de 286 m² à l'abri des regards.

Possibilité de garer une voiture dans le jardin avec portail électrique.

Quartier très calme et proche des transports et toutes les commodités.

Beaucoup de travaux à prévoir, ce bien offre un vrai potentiel pour créer une résidence principale exceptionnelle ou un investissement locatif attrayant.
Devis effectués.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Contactez nous.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (336 kWh/m² an)
    F (95 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    336
    95
    95
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4393 € TTC / an et 5943 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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