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Appartements à vendre - RENNES (35000)

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RENNES (35000) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m²

194 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. BZH-REN-98758
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :
Spécial investisseurs !
Vendu loué et géré par nos soins depuis la construction de l'immeuble en 2014, très bel appartement de type 2, dans un immeuble BBC récent, à 300 mètres de la ligne B du métro.

Venez investir dans un immeuble récent avec aucun souci de DPE futur, aucun travaux, avec pour loyer hors charges, un montant de : 602.60Euro charges comprises.

Appartement de 46m2 au 4e étage avec ascenseur de cet immeuble aux prestations haut de gamme.
Cet appartement comprend : une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur une loggia qui s'ouvre ou qui peut faire office de jardin d'hiver d'environ 8m2.
Une grande chambre avec aussi son accès à la loggia, salle d'eau avec avec douche et W.C.
Parking privé en sous-sol.

Vous pourrez profiter des couchers de soleils visibles l'été, l'accès facile au centre ville par le halage en bord de vilaine d'un côté, ou aux étangs d'Apigné, MeM etc... de l'autre.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Quartiers Courrouze - Arsenal Redon - Cleunay - Mabilais - Cité Judiciaire.

DPE consommation indicative : 101kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 121 lots dont 50 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 825.48 euro/an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (101 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 121

Quote part charges courantes : 825 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

1 BOULEVARD LEON BOURGEOIS 35200 RENNES

Infos sur l’agence

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