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Maisons à vendre - PONT STE MAXENCE (60700)

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PONT STE MAXENCE (60700) ✖

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Maison 4 pièces - 100m²

235 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3250
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Dans un secteur très recherché, découvrez cette belle maison des années 30, pleine de caractère et d'authenticité. Située sur un grand terrain de 1 421 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et calme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille et dessert une cuisine aménagée et équipée, un wc, ainsi qu'un séjour lumineux avec une très belle vue dégagée.

À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et un petite espace bureau, idéal pour un espace de travail.
Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse ainsi qu'un deuxième WC.

La maison dispose d'un sous-sol compartimenté, comprenant un garage, une chaufferie et une cave, ainsi que deux pièces à finir d'aménager laissant la possibilité d'une chambre et salle de bains avec wc supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec une dépendance attenante de 32m² à usage de garage complète ce bien, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement ( véranda, etc)

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium, assurant confort et isolation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (335 kWh/m² an)
    G (105 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    105
    105
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4210 € TTC / an et 5750 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MAUPIN

15 RUE GEORGES DECROZE 60700 PONT STE MAXENCE

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