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Maisons à vendre - BOUGUENAIS (44340)

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BOUGUENAIS (44340)

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Maison 5 pièces - 115m²

343 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (329998 € hors honoraires)
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Réf. AM2506
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Venez découvrir cette maison familiale des années 70 avec son magnifique jardin dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :

- Espaces de vie au rez-de-chaussée : Un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse spacieuse et intime.

- Espace nuit à l'étage : Quatre chambres lumineuses et accueillantes, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

- Harmonie entre intérieur et extérieur : Une véranda lumineuse et une vaste terrasse offrent des espaces parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, en toute saison. Ces lieux invitent à la détente et à la convivialité, tout en préservant la tranquillité du jardin.

- Proximité des commodités : Idéalement située près des transports en commun, des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Atouts :
- Proche des transports et des commodités
- Maison lumineuse et agréable à vivre
- Jardin spacieux et intime

Aspects pratiques :
- Deux garages, parfaits pour le stockage
- WC à chaque étage

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Réf: AM2406

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 143 euros / montant maximum 2 899 euros.
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021

***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (231 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2143 € TTC / an et 2899 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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