Local industriel - 272m²
595 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (574990 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Locaux industriels à vendre - SAUTRON (44880)
Locaux industriels à vendre - SAUTRON (44880)
1 correspondance avec votre recherche
1 correspondance avec votre recherche
ExclusivitéLocal industriel - 272m²
595 000€
Vous rêvez d'un projet immobilier unique et plein de potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bâtiment de caratère ayant accuelli la célèbre Brocante de Sautron, situé sur l'artère principale avec des facilités de sta...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240260303
- Surface : 272m²
Exclusivité
Description du bien
Vous rêvez d'un projet immobilier unique et plein de potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bâtiment de caratère ayant accuelli la célèbre Brocante de Sautron, situé sur l'artère principale avec des facilités de stationnement,
Ce bien exceptionnel offre :
Un emplacement idéal : Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale
Un bâtiment de caractère : l'ancienne brocante en pierre de 272 m² offre un cachet unique et authentique.
Un potentiel immense : avec une partie commerciale d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, un garage, un grenier et une habitation à l'étage de 5 chambres, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Un investissement prometteur : bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente un investissement à moyen terme très intéressant.
Imaginez les possibilités :
Commerce : transformez la partie commerciale en un magasin, un restaurant, un espace de coworking, etc.
Habitation : rénovez l'étage en une magnifique maison de famille ou en plusieurs appartements.
Mixte : combinez les deux pour créer un espace de vie et de travail unique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 272 m²
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3104646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
