Maison 4 pièces - 108m² - GUNDERSHOFFEN
170 130 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (159000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - GUNDERSHOFFEN (67110)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 108m² - GUNDERSHOFFEN
170 130€
Visite virtuelle disponible sur demande !
A Griesbach (67 110), à seulement 2km de Gundershoffen et Mertzwiller, moins de 15 minutes de Haguenau, dans une petite rue au calme, avec accès facile à de nombreuses commodités !
En seconde ligne, maiso...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388640885
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Lieu :
GUNDERSHOFFEN 67110
- Surface : 108m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Visite virtuelle disponible sur demande !
A Griesbach (67 110), à seulement 2km de Gundershoffen et Mertzwiller, moins de 15 minutes de Haguenau, dans une petite rue au calme, avec accès facile à de nombreuses commodités !
En seconde ligne, maison individuelle de 108m² qui se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace de rangement, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave
- a l'étage : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une lumineuse véranda donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un accès à des combles aménageables
- à l'extérieur : de deux petites dépendances, d'une cour pour le stationnement de véhicule(s) et d'un jardin avec vue dégagée
Le tout sur une parcelle d'environ 8 ares 30 (découpage en cours auprès d'un géomètre).
Un super potentiel se dégage de cette maison mais attention, des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, fenêtres, toiture...) !
Chauffage au fioul.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 108 m²
Composition
Consommation énergétique
-
F (378 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3787171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3930 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
GUNDERSHOFFEN 67110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
