Maison 5 pièces - 85m² - CHOISY LE ROI
489 000 €
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Maisons à vendre - CHOISY LE ROI (94600)
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Lieu :
CHOISY LE ROI 94600
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE Choisy-Le-Roi, gondoles sud, au calme dans le quartier recherché des Gondoles. Belle maison en meulière érigée sur un sous-sol total avec jardin et garage extérieur indépendant.
Laissez-vous séduire par cette belle Meulière, offrant environ 140 m² de surface totale et d'environ 85 m² habitables entièrement refait à neuf avec superbes prestations : vaste entrée avec dressing desservant un double séjour lumineux traversant avec possibilité d'installer un poêle, donnant sur un bel espace repas/cuisine entièrement équipée et aménagée indépendante, une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous découvrirez : un palier desservant trois belles chambres lumineuses dont une avec petit balcon, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total à aménager et un garage extérieur. Un jardin complète ce bien. Une maison au charme authentique avec parquet d'origine.
Aucun travaux à prévoir, une prestation de qualité vous permet d'emménager rapidement. A 10 mm du tvm, des écoles et Parc Interdépartemental de Choisy Paris Val de Marne, 15 mm du RER C et RER D, secteur calme et recherché !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 ? et 2280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2243232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CHOISY LE ROI 94600
