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Appartements à vendre - LE PERREUX SUR MARNE (94170)

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LE PERREUX SUR MARNE (94170) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m² - LE PERREUX SUR MARNE

365 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TVVAP14090209427
  • Lieu :
    LE PERREUX SUR MARNE 94170
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement lumineux avec balcon Quartier résidentiel et calme
Situé dans un quartier recherché pour son cadre paisible et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement de 63,34 m2, en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose comme suit :Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur (luminaires et store banne installés).Cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas conviviaux et un cellier pratique pour optimiser l'organisation.
Deux chambres confortables avec placards.Salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Une pièce faisant office de dressing à l'entrée.
Une cave pour encore plus de stockage.
Les atouts de cet appartement :
Résidence bien entretenue Construction de 1975Chauffage collectif au sol (gaz) pour un confort optimal.
Isolation intérieure effectuée par le précédent propriétaire.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Possibilité de louer un parking intérieur (75EUR/mois).
Emplacement idéal : Proche des commodités, transports et écoles, cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 203/D : GES : 43/D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 EUR et 1000 EUR. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 1500 EUR
Copropriété de 299 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 758 EUR par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

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