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Maisons à vendre - SORGUES (84700)

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SORGUES (84700)

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Maison 4 pièces - 104m² - SORGUES

55 375

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1946-GTSI2
  • Lieu :
    SORGUES 84700
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

? VIAGER OCCUPÉ ? INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

? Maison individuelle T3 ? Sorgues (84700) ? Vaucluse
Viager occupé par un homme de 77 ans.

? Opportunité rare ! Située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Sorgues, proche d'Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 M², construite en 1940 sur un terrain de 316 M², offre un cadre de vie agréable.

? Composition :
Sas et hall d'entrée
Séjour et salle à manger
Cuisine indépendante
Véranda, cellier, buanderie
Salle d'eau, WC séparé
2 chambres
Atelier + local technique


?? Travaux récents : Façade, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé.

? Conditions d'investissement attractives :? Valeur libre : 205 000 ?? Valeur occupée : 122 180 ?? Bouquet : 55 375 ? HAI (honoraires charge vendeur)? Rente mensuelle : 616 ?

? L'Agence Cardinal, spécialiste du viager et membre du réseau national VIAG2E, vous accompagne dans votre projet.?? Contactez notre expert Jean-Jacques DELATTRE au 04 91 627 832 pour plus d'informations !

Bouquet 55 375 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 ? et 1452.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1074 € TTC / an et 1452 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SORGUES 84700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04

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