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Maisons à vendre - DIE (26150)

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Maison 6 pièces - 176m² - DIE

310 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BG146-COMPANY38403XAU
  • Lieu :
    DIE 26150
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A 10 minutes de Die, au coeur du petit village de SAINTE CROIX, maison de 176 m² sur trois niveaux avec deux logements distincts.Située dans un village calme et agréable, cette maison en pierre spacieuse de 176 m² est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif saisonnier.

Description de la maison :
Partie habitation principale au 1er et 2ème étage :un salon-séjour convivial et spacieux (32m2)
une cuisine séparée et aménagée (15m2)
3 chambres cosy (10m2, 12m2 et 15m2)
un coin lecture
Un bureau
deux salles de bain

Studio indépendant en RDC :un salon-séjour (27m2)
une chambre confortable (12m2)
un coin cuisine ouvert sur le séjour
Salle d'eau

Atouts supplémentaires :
Maison bien entretenue tout en gardant son esprit ancien, prête à emménager.
Deux logements séparés offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs.
Jardin privatif, une terrasse
Emplacement calme et à 10kms de toutes commodités. École primaire et transport tout proche.
Un terrain non attenant (à 2min à pied) de 672m2.
Double vitrage. Chauffage poêle à bois et fioul. Pas de travaux à prévoir, juste peut-être mettre à votre goût.
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseillère Brigitte GUILLAUME au 06.72.11.62.50
RSAC de Romans : 789749421

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4780.00 et 6560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    32
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 4780€ TTC / an
    01/01/2022

Localisation

DIE 26150

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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

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