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Maisons à vendre - BRIGNOLES (83170)

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BRIGNOLES (83170)

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Maison 6 pièces - 156m²

339 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1185
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Située dans un quartier calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités, cette villa provençale d'environ 155 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La villa se divise en deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée un T3 avec hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 36m², une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres (12 et 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Potentiel locatif : 900Euro

À l'étage un T3 (+possibilité T4), accessible par un accès extérieur indépendant, se situe un grand séjour de 41 m², une véranda, une cuisine séparée, deux chambres (10 et 11 m²), une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Potentiel locatif : 1100Euro

Le terrain de 736 m², entièrement clôturé et piscinable, bénéficie de deux accès distincts. Il inclut également un cellier et un garage d'environ 25 m² (électricité + arrivée d'eau).

Les + : double vitrage, deux cheminées, une terrasse, une pompe à chaleur neuve (2024), 2 compteurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien contactez Sabri LAÏB au 06.17.71.41.64.

Bien proposé par Sabri LAÏB, agent commercial EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 933369241.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Sabri LAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93336924100015 - Draguignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES

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