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Maisons à vendre - BELLEY (01300)

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BELLEY (01300) ✖

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Maison 6 pièces - 165m² - BELLEY

358 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7259-COMPANY51556YXM
  • Lieu :
    BELLEY 01300
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa de 165 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Située dans un environnement campagnard, cette propriété de deux niveaux est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée et indépendante, avec ses ouvertures en PVC double vitrage, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin de 1936 m², orientés plein sud, invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. L'état intérieur de la villa est en bon état, avec une toiture traditionnelle et un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'assainissement est également assuré, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cette villa, entourée de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne. Profitez des moments de détente sur la terrasse, des repas en famille dans le jardin, et des soirées conviviales dans le séjour spacieux. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient inoubliable. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des épiceries, des restaurants, des hôpitaux, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2468.00 ?. Date de réalisation du DPE : 15-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 607

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    16
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2468€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

BELLEY 01300

Agence immobilière

METIER IMMOBILIER

55 GRANDE RUE 01300 BELLEY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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