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Maisons à vendre - KERFOT (22500)

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KERFOT (22500)

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Maison 6 pièces - 117m²

251 520

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (240000 € hors honoraires)
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Réf. 31871.HEC
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Découvrez cette belle maison néo-bretonne, idéalement située à seulement cinq minutes de Paimpol, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plain-pied lumineux, comprenant une cuisine moderne, un salon et une salle accueillants, agrémentés d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison est exposée Est/Ouest, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un point d'eau avec WC, un dressing et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le plus ? Un sous sol complet (garage, buanderie/chaufferie, atelier).

Le tout est édifié sur un terrain parfaitement entretenu d'environ 3110 m², propice à la détente et au dépaysement total. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • F (392 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    392
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4260 € TTC / an et 5820 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN

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