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Maisons à vendre - NIORT (79000)

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NIORT (79000)

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Maison 10 pièces - 293m²

650 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (630028 € hors honoraires)
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Réf. 5456
  • Surface : 293m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien


Idéalement située sur l'axe de la gare à port Boinot, nous vous présentons cette magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 293.25m² sur 3 niveaux. Composée d'éléments architecturaux anciens , dallage, escalier en pierre, moulures ou encore cheminée, chaque pièce de la batisse se tourne côté jardin intérieur, à l'abris des regards. Chaque pièce vous réserve des volumes spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon et un séjour sous une belle hauteur de plafond, une cuisine équipée, un scellier, wc. Le premier étage compte, quant à lui, deux grandes chambres de 21 m² à 22 m², une grande salle de bains avec boignoire et douche de 18m², un bureau de 14m², et des toilettes. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 20 m² à 21 m², d'une salle d'eau avec wc. Le palier du 3ème étage distribue quant à lui deux grandes chambres de 17 et 19m² et une salle d'eau .
En annexe, la maison comprend un local en accès rue , facilitant le rangement des velos et des poubelles ; En option, possibilité d'une grande dépendance aménageable située au fonds du jardin. Un espace de stationnement privatif se situe sur l'avant de la maison. Superficie terrain de 300m² environ.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 293 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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