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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Appartement 4 pièces - 87m² - NANTES

345 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 334LR
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

QUARTIER ST DONATIEN à Nantes ! À proximité immédiate des bords de l'Erdre, et à moins de 10 minutes à pied de la ligne de Tram 2, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement de Type 4 situé au troisème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 87m2, il se compose d'une grande pièce de vie de 34 m2 donnant sur le balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses. Possibilité de cloisonner une 3ème chambre. En annexe, l'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Grâce à son exposition traversante, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Accès facile aux commerces, transports (Tram et C6) et aux magnifiques promenades des bords de l'Erdre
Copropriété de 57 lots d'habitations, procédure en cours, charges annuelles de 1980.48EUR comprenant l'eau froide. Référence: 334LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6 % du prix de vente net vendeur de 330 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

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