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Maisons à vendre - ALLINGES (74200)
Maisons à vendre - ALLINGES (74200)
5 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 152m²
485 000€
3 chambres Parking / Garage
À la recherche d'un foyer chaleureux et pratique près de Thonon-les-Bains ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Emplacement Idéal :
Située à seulement 2 minutes en voiture de Thonon-les-Bains, cette maison bénéficie d'un em...Contacter l'agence Appeler l'agence 0647173709
Maison 5 pièces - 116m²
535 000€
4 chambres Parking / Garage
Située dans un calme et agréable quartier résidentiel entre THONON et PERRIGNIER, jolie maison familiale édifiée sur un terrain de 804m² comprenant : une entrée, spacieux séjour/salon de 35m² avec poêle à pellet, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant...Contacter l'agence Appeler l'agence 0450717071
Maison 5 pièces - 116m² - ALLINGES
535 000€
4 chambres
Située au calme d'un secteur résidentiel d'ALLINGES, en bordure de zone inconstructible, non loin du chef-lieu, à 5 mn de Thonon-les-Bains,
Villa individuelle de 116 m² utiles avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 804 m².
Elle est com...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 44 12 07 44
Maison 5 pièces - 140m² - ALLINGES
599 000€
4 chambres Parking / Garage
En exclusivité chez Authentique Agency - Venez succomber au charme de ce cocon extrêmement cosy et chaleureux, celle-ci vous surprendra par ses prestations de qualité, son agencement idéal et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces et écol...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0450732984
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Maison 7 pièces - 290m² - ALLINGES
1 280 000€
5 chambres Parking / Garage
ALLINGES - Venez profiter d'un cadre bucolique, du calme et de la nature que vous offre cette ancienne bergerie de 290 m², entièrement rénovée en 2022 avec des volumes uniques mis en valeur par la qualité des matériaux utilisés, découvrez :
Au nive...Contacter l'agence Appeler l'agence 04-50-74-54-54
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Lieu :
ALLINGES 74200
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
En exclusivité chez Authentique Agency - Venez succomber au charme de ce cocon extrêmement cosy et chaleureux, celle-ci vous surprendra par ses prestations de qualité, son agencement idéal et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces et écoles.
L'intérieur comme l'exterieur offre des volumes généreux sans vis à vis avec une superbe vue sur les montagnes et le chateau des Allinges.
Au rez, cette villa se compose d'une entrée avec placard ainsi qu'un toilette, l'espace de vie a l'avantage d'avoir la triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi que plusieurs accès de plain pied à la terrasse exterieure entièrement carrelée. L'espace possède une grande cuisine américaine entièrement équipée, un vaste salon/séjour/salle à manger.
Sur le premier demi-niveau, deux chambres dont une, d'une très belle superficie ainsi qu'une salle d'eau.
Sur le deuxieme demi-niveau, deux autres chambres dont une avec un dressing et un balcon ainsi qu'une salle de bains et un toilette.
A l'extérieur, la villa s'accompagne d'un terrain plat de 1245 m2 entièrement clos et arboré. L'immense terrasse vous assurera de très belles soirées avec vos amis et/ou votre famille. L'entrée à la propriété se fait par un portail motorisé vous donnant accès à 4/5 places de stationnement. Le terrain est piscinable, des attentes son prévues.
En annexe, un garage de 50 m2 avec deux portes motoriseés, un grand sous-sol complet avec emplacement pour une grande cave à vins.
Malgré le classement en E du DPE, les consommations de la maison restent très raisonnables, environ 1300 EUR annuels pour le chauffage et la production d'eau chaude, 500 EUR pour l'eau froide et 960 EUR pour la facture électrique. L'audit énergétique ayant été réalisé, nous pouvons améliorer la lettre du DPE facilement avec un faible investissement.
Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence Authentique Agency se tient à votre entière disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2126161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ALLINGES 74200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
