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Appartements à vendre - MARSEILLE 08 (13008)

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MARSEILLE 08 (13008) ✖

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Appartement 5 pièces - 105m² - MARSEILLE - 8ème

480 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2659MA JD
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sainte-Anne - Michelet : En dernier étage d'une petite résidence de bon standing, véritable coup de coeur pour ce beau T4/5 de 105m2 entièrement rénové. Profitant de 3 orientations et de grandes baies vitrées dans toutes les pièces, cet appartement vous offre un ensoillement et une luminosité exceptionnelle. Le grand séjour orienté sud et ouest jouit de jolies vues dégagées verdoyantes et d'un accès à un balcon de 11m2. La cuisine indépendante est irréprochable, tout comme son équipement très complet. Le coin nuit, dispose d'une exceptionnelle chambre parentale de 22m2 donnant sur un bel extérieur au calme sur jardins. Cette chambre pourra retrouver sa configuration d'origine et offrir une chambre supplémentaire. La seconde chambre est orienté au sud toujours sans vis-à-vis. Enfin, un bureau avec buanderie et rangements apporte une touche de confort optimal, une salle de bains avec WC et une salle d'eau également avec WC complètent ce biens aux prestations remarquables. Enfin, deux caves et une grande place de parking extérieur permettant de garer deux voitures en enfilade complètent ce tableau. Un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément (30 000 euros). Charges mensuelles : 366 euros intégrant le chauffage, l'eau chaude et froide. Taxe foncière 2417 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Non détention de fonds.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JEROME DAHER IMMOBILIER

193, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

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