Maison 7 pièces - 250m² - CAUMONT
92 500 €
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Maisons à vendre - CAUMONT (27310)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 250m² - CAUMONT
92 500€
3 chambres Parking / Garage
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à CAUMONT (27310)
Femme de 82 ans Caumont, à 20 minutes de Rouen et 3 minutes de l'A13, Maison ancienne de caractère de 250 m2, très vaste avec une bonne distribution et de nombreux aménagements ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0684152463
ExclusivitéMaison 7 pièces - 250m² - CAUMONT
209 700€
3 chambres Parking / Garage
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à CAUMONT (27310)
Femme de 82 ans
Caumont, à 20 minutes de Rouen et 3 minutes de l'A13, Maison ancienne de caractère de 250 m2, très vaste avec une bonne distribution et de nombreux aménag...Contacter l'agence Appeler l'agence 0684152463
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Lieu :
CAUMONT 27310
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à CAUMONT (27310)
Femme de 82 ans Caumont, à 20 minutes de Rouen et 3 minutes de l'A13, Maison ancienne de caractère de 250 m2, très vaste avec une bonne distribution et de nombreux aménagements possibles. Grand séjour, cuisine et salle à manger séparées. 3 belles chambres. Greniers à exploiter. Toiture en excellent état. 3 dépendances (garages, abris de jardin). Grand jardin clos au sein d'un hameau calme. Belle opportunité.
En partant d'une valeur vénale de 300 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 92 500 ? HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 70 000 ? et une rente mensuelle de 971 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Possibilité également d'acheter en nue-propriété : capital unique de 209 700 ? HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 000 ?
Un bel investissement à réaliser !
François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 92 500 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3023.00 et 4091.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 483933586
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (193 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info1935252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3023 € TTC / an et 4091 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAUMONT 27310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
