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Maisons à vendre - LIVRY GARGAN (93190)

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LIVRY GARGAN (93190) ✖

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Maison 5 pièces - 113m² - LIVRY GARGAN

349 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 103-COMPANY39985LXC
  • Lieu :
    LIVRY GARGAN 93190
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

LIVRY-GARGAN (93190)

Découvrez votre havre de paix à Livry-Gargan !

Cette magnifique maison individuelle de 112.67 m² sur un terrain de 309 m² vous attend. Très bien entretenue et se trouve en excellent état intérieur.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres , une salle de bains et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 35 m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis ouvert sur cuisine aménagée et équipée.

Pour les beaux jours, profitez de la véranda ou votre jardin d'environ 100 m².

Un allée permet de stationner 3 véhicules l'un derrière l'autre et un garage, avec des rangement en fond de parcelle permet également de garer un autre véhicule. Une dépendance aménagée en bureau pour du télétravail complète le bien.

À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : bus, tramway, crèche et école élémentaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 ? et 3810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (401 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    401
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2770 € TTC / an et 3810 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LIVRY GARGAN 93190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMM'ODYSSÉE

86 AVENUE GEORGES CLÉMENCEAU 94360 BRY SUR MARNE

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