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Appartements à vendre - BOULOGNE SUR MER (62200)

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BOULOGNE SUR MER (62200) ✖

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Appartement 4 pièces - 65m² - BOULOGNE SUR MER

86 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (79996 € hors honoraires)
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Réf. VA2229-SAGOT3
  • Lieu :
    BOULOGNE SUR MER 62200
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cet appartement T4 de 64,93 m², situé dans un immeuble de standing normal, construit en 1950. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour les familles en quête d'un nid douillet et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes, cet appartement offre un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un état intérieur et d'un état des parties communes en bon état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. Imaginez-vous déjà en train de profiter de vos matinées dans ce cadre paisible, en savourant une tasse de café dans votre cuisine lumineuse, ou en vous détendant dans votre salon confortable après une journée bien remplie. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit pour travailler, étudier ou vous divertir en toute sérénité. Imaginez-vous en train de travailler depuis votre bureau, connecté à la fibre, ou en train de regarder un film en famille, confortablement installé dans votre salon. Les commodités les plus proches incluent plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste, le tout à moins de 10 minutes à pied. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2234.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (446 kWh/m² an)
    F (81 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    446
    81
    81
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2234 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Procédure en cours : Non

Localisation

BOULOGNE SUR MER 62200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA VILLA IMMOBILIER

59, rue Carnot 62930 WIMEREUX

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