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Appartements à vendre - SAVIGNY SUR ORGE (91600)

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SAVIGNY SUR ORGE (91600) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - SAVIGNY SUR ORGE

145 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2121.15
  • Lieu :
    SAVIGNY SUR ORGE 91600
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéal investisseurs. Située dans un quartier recherché, proche commerces, écoles et transports, cette petite copropriété de 2 étages construite en 1994 vous séduira par son cadre agréable et ses faibles charges.
Composée de seulement 14 lots d'habitation, cette résidence offre un cadre de vie paisible.
 
Ce bien situé en duplex au 2ème et 3ème étage comprend :
Au 2ème étage : entrée, séjour cuisine ouverte sur séjour et un balcon de 7,41 m2
Au 3ème étage : une chambre de 12 m2, un dégagement de 9 m2, salle d'eau avec W.C.
Une place de parking vient compléter ce bien.
 
Cet appartement est VENDU LOUÉ (bail en cours et signé le 28/09/2024). Pour plus de renseignements concernant le bail de location, la copropriété ou toutes autres informations relatives à l'appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc.
Conforme aux dernières normes en vigueur, le diagnostic de performance énergétique D vous permettra de continuer la location sans restriction, en respectant les dernières normes d'isolation.
 
La taxe foncière pour ce bien est de 1091.00EUR et le montant des charges de copropriété à 823.00EUR (dont 300.00EUR d'eau froide)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir les informations dont vous avez besoin.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SAVIGNY SUR ORGE 91600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE DU VIADUC - AIV

40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE

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