Maison 6 pièces - 109m² - HINDISHEIM
329 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (315013 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - HINDISHEIM (67150)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 109m² - HINDISHEIM
329 000€
4 chambres Parking / Garage
Découvrez le cadre de vie idéal pour votre jeune famille à Hindisheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg et tout près d'Obernai ! Cette maison, construite en 1995, est située dans une impasse calme, offrant un environnement paisible et sécurisé, parfai...
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Lieu :
HINDISHEIM 67150
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez le cadre de vie idéal pour votre jeune famille à Hindisheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg et tout près d'Obernai ! Cette maison, construite en 1995, est située dans une impasse calme, offrant un environnement paisible et sécurisé, parfait pour les enfants.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, où un poêle à bois crée une ambiance cocooning. Imaginez-vous profiter de la belle terrasse de 17 m² lors des journées ensoleillées, idéale pour des repas en famille ou des barbecues entre amis. Vous pourrez la personnaliser avec des fleurs pour plus d'intimité et de charme.
La cuisine Schmidt, entièrement équipée avec un coin repas, est prête à accueillir vos moments conviviaux. Si vous souhaitez encore plus d'espace, vous pouvez facilement l'ouvrir sur le salon. Un WC avec rangements pratiques complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres avec de grands placards vous offrent tout le rangement nécessaire pour vos affaires et celles des enfants. La salle de bains avec emplacement pour machine à laver ajoute une touche de praticité. En plus, un grenier isolé vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol semi-enterré est un véritable plus, avec deux pièces aménagées, idéales pour un bureau, une chambre d'adolescent ou un espace de jeux. Une buanderie et un espace pour le ballon d'eau chaude complètent ce niveau.
Pour les passionnés de bricolage ou de jardinage, trois grandes remises sécurisées dans la cour sont à votre disposition pour un atelier ou le stockage de matériel. Vous aurez également la possibilité de garer une voiture sous la terrasse et deux autres dans la cour fermée.
Enfin, laissez-vous séduire par la piscine hors sol sécurisée, parfaite pour les chaudes journées d'été, et un espace de jeux pour divertir vos enfants, le tout dans une cour arborée et clôturée.
Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre petite famille sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 ? et 1720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 109 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
HINDISHEIM 67150
