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Appartements à vendre - LACANAU (33680)

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LACANAU (33680)

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Appartement 3 pièces - 44m² - LACANAU OCEAN

220 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (210003 € hors honoraires)
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Réf. CAB-645
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


Situé dans un cadre privilégié, cet agréable appartement T3 de 43,88 m2 (loi Carrez) offre un espace de vie fonctionnel.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant une terrasse couverte exposée Ouest avec une vue dégagée ainsi que deux chambres et une salle de bains
La résidence propose une piscine commune et divers services, tels qu'un parcours accrobranche, un spa et un restaurant. Idéalement situé près de la plaine de sports et du golf à seulement 10 minutes en vélo des commerces et des plages.Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.




Résidence en corppriété : charges 3120 EUR/ An eau et électricité inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % (Prix net vendeur 210 000 EUR)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG 33680 LACANAU

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