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Maisons à vendre - TOUQUES (14800)

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TOUQUES (14800) ✖

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Maison 5 pièces - 163m² - TOUQUES

795 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM1735-ANNEE
  • Lieu :
    TOUQUES 14800
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

ANNEE HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cette Éblouissante Maison Contemporaine.

Nichée sur les hauteurs de Touques, à quelques minutes de Trouville-sur-Mer, cette splendide maison construite en 2015 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre idyllique. Implantée sur un vaste terrain de 2654 m², cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Trouville et à 2 minutes des écoles, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Superficie : 163 m² (hors garage)
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui ouvre sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa hauteur sous plafond cathédrale.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Une spacieuse suite parentale avec chambre, salle de douches et dressing, pour une intimité totale.
Des WC invités, une arrière-cuisine pratique et un grand garage fermé viennent compléter ce niveau.
À l'étage :
Un espace détente/bureau parfait pour le télétravail ou la lecture.
Deux chambres confortables avec vue dégagée et échappée mer, offrant un cadre reposant.
Une salle de douches, une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort.
Extérieurs : Profitez d'un magnifique jardin arboré, d'une mare apaisante, d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un carport pour abriter vos véhicules.
État irréprochable : Cette maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous charmer par ce coup de coeur immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TOUQUES 14800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER

22 AVENUE MICHEL D ORNANO 14910 BLONVILLE SUR MER

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