Maison 6 pièces - 125m² - CHARLY SUR MARNE
179 000 €
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Maisons à vendre - CHARLY (02310)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 125m² - CHARLY SUR MARNE
179 000€
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Lieu :
CHARLY SUR MARNE 02310
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle EXCLUSIVITE chez M IMMOBILIER, votre agence referente sur le secteur !
Charmante maison de pays independante avec vue imprenable sur les vignobles champenois
Idealement situee a seulement 5 minutes en voiture de la gare de Saacy-sur-Marne (Pass Navigo) et avec les ecoles accessibles a pied, cette maison de caractere offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussee : Une tres grande cuisine lumineuse, ideale pour les moments de convivialite,un salon/salle a manger cocooning avec acces direct à une immense terrasse et a une véranda, une salle de bains à rénover selon vos envies. À l'étage : un couloir desservant 4 belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau en cours de renovation.
Côté pratique :Un sous-sol partiel, Un atelier et deux garages, dont un attenant a la cuisine, offrant la possibilite d'agrandir l'espace de vie, Une capacite de stationnement pour au moins 4 véhicules
L'exterieur un tres beau jardin d'environ 700 m2 ainsi qu'une vue degagee et imprenable sur les vignobles champenois
Maison ideale pour une famille en quete d'espace et d'authenticite. Quelques travaux a prevoir pour en faire un veritable bijou !
Ne tardez pas a visiter ! Contactez M IMMOBILIER, pour plus d'informations et organiser une visite au 03.23.70.09.15
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2250EUR et 3110EUR ( annee de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe energie ' D '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHARLY SUR MARNE 02310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
