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Maisons à vendre - RIONS (33410)

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RIONS (33410)

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Maison 8 pièces - 219m² - RIONS

334 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10001183
  • Lieu :
    RIONS 33410
  • Surface : 219m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cette belle bâtisse en pierre offrant un cadre de vie paisible au coeur du fameux village médiéval, vous serez séduit par son volume, sa luminosité, son cachet et son état impeccable.
D'une superficie de 150 m2 environ habitables, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant sur le patio avec piscine.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant, comble aménageable, offrant un fort potentiel d'aménagement, et une terrasse privative de 35 m2 environ de quoi profiter du beau temps.
Elle se compose également d'un grand garage pouvant rentrer plusieurs véhicules.
Un local commercial fait également partie de l'ensemble se composant d'une grande entrée (anciennement chambre froide) d'une vaste cuisine, deux celliers, une réserve, une cave, et un WC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 219 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

RIONS 33410

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