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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 9 pièces - 261m² - ANGERS

840 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4124
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 261m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au coeur d'Angers, magnifique appartement sur deux niveaux avec ascenseur privatif.
Situé au deuxième étage, il offre une superficie de 130 m2 comprenant une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une terrasse intimiste de 71 m2, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et une salle de douche.
Au troisième étage, un espace de 130 m2 est à réaménager selon vos envies.
L'immeuble dispose d'un porche et propose deux places de parking au rez-de-chaussée, ainsi que deux caves en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz et les charges annuelles s'élèvent à 2548 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 261 m²
  • Oui

Composition

  • 9
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2502 € TTC / an et 3386 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49000

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