Maison 4 pièces - 106m² - LEPINE
298 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (285003 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 106m² - LEPINE
298 000€
2 chambres Parking / Garage
À Vendre : Charmante Maison Rénovée en Plain-Pied de 106 m2
En exclusivité L'Agence des Remparts vous propose de découvrir cette superbe habitation de style longère, entièrement restaurée avec soin et offrant un cadre de vie idéal, sur une surface ha...Contacter l'agence Appeler l'agence 0664475916
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Lieu :
LEPINE 62170
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À Vendre : Charmante Maison Rénovée en Plain-Pied de 106 m2
En exclusivité L'Agence des Remparts vous propose de découvrir cette superbe habitation de style longère, entièrement restaurée avec soin et offrant un cadre de vie idéal, sur une surface habitable d'environ 109 m2. Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse allie charme authentique et confort moderne.
Agencement intérieur :
Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 29 m2 avec une cuisine ouverte de 12,60 m2.
Espace nuit:
Deux chambres spacieuses de 12 m2 chacune, avec placards intégrés.
Une troisième pièce de 6,65 m2, idéale comme chambre d'appoint ou bureau.
Pièces annexes:
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
Une buanderie transformable en dressing selon vos besoins.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Un cellier pratique pour le rangement.
Prestations techniques :
Chauffage : Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur dans le couloir coté chambres et radiateurs électriques à inertie.
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage (installées en 2022) avec pour la plupart des volets roulants motorisés .
Toiture et ventilation : Toiture en parfait état et VMC.
Assainissement : Système autonome fonctionnel.
Extérieur et dépendances :
Profitez d'une belle terrasse exposée plein Sud, offrant une vue sur un jardin clos et verdoyant, idéal pour des moments de détente ensoleillés.
Dépendances :
Garage de 21 m2 sur dalle béton.
Atelier carrelé de 20 m2 aménageable.
Carport de 21,50 m2 (avec prise pour recharge voiture électrique).
Stationnement : Grand espace parking gravillonné avec portail motorisé.
Points forts :
Maison individuelle en plain pied parfaitement entretenue, prête à vous accueillir, avec des prestations modernes et un style authentique. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de confort.
À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1849 € TTC / an et 2501 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LEPINE 62170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
