Maison 5 pièces - 129m² - LA BATIE ROLLAND
280 000 €
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Maisons à vendre - LA BATIE ROLLAND (26160)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 129m² - LA BATIE ROLLAND
280 000€
3 chambres Parking / Garage
COUP DE COEUR EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village avec sa dépendance et son jardin pour profiter des beaux jours à l'extérieur en famille ou entre amis !
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Lieu :
LA BATIE ROLLAND 26160
- Surface : 129m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
COUP DE COEUR EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village avec sa dépendance et son jardin pour profiter des beaux jours à l'extérieur en famille ou entre amis !
Au sein du village de la Bâtie-Rolland, à 10 minutes à l'est de Montélimar et à proximité des axes autoroutiers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 129 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 415 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un bel espace de vie d'environ 66 m2 offrant un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée et ses tommettes et une spacieuse cuisine d'environ 15 m2, le tout donnant sur le jardin exposé sud/ouest. Au même niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC indépendant.
À l'étage, un pallier dessert un espace d'environ 16 m2 pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou autres selons vos besoins, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre d'environ 15m2 avec une spacieuse mezzanine, un dressing et un coin bureau.
Cerise sur le gâteau, nous vous proposons, dans le fond du jardin, à l'abri des regards, une dépendance aménagée d'environ 35 m2 composée d'un espace de vie avec coin nuit et d'une salle d'eau.
Un garage et un espace stationnement complètent le tout.
Les atouts supplémentaires : menuiseries double vitrage, cheminée, tomettes, climatisation réversible, beaux volumes, charme de l'ancien, proximité immédiate des commerces et des commodités (maison médicale, boulangerie, restaurant, mairie, école, crèche...)
Cette maison vous a séduit ? Contactez-nous pour en savoir plus...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 129 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
LA BATIE ROLLAND 26160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
